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房产物业法律事务
发布时间:2011-8-30 来自:本网
 

狗万维护房地产物业法律事务

1、建筑工程项目评估与抉择、可行性分析、项目谈判、建筑环境项目申报、有关招投标程序和总承包、分包法律策划;

2、建筑工程承包合同草拟和谈判;

3、 建设工程实施和管理涉及的法律事务;

4、 建筑工程质量法律控制及其索赔;

5、 建筑工程造价所涉及的法律事务;

6、房地产投资方案的策划、设计和法律结构的制订;

7、房地产项目的法律尽职调查;

8、协助开发商土地征用、拆迁补偿安排 ;

9、协助开发商土地使用权出让、抵押、租赁为施工企业在工程总分包、劳务分包、计量计价、签证索赔及项目管理等方面提供专业法律服务;

10、为工程项目在施工过程中涉及风险界定、争端处理、竣工结算等的协商谈判提供专业法律服务;

11、当事人就合同履行过程中出现的项目工程质量、工期、造价、拖欠款、违约赔偿等争议代理诉讼或仲裁;

12、为工程项目勘探、设计、监理、施工的招投标及合同签订提供专项法律服务;

13、协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;

14、 协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;

15、 协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户常见问题,协助对补充协议进行确认;

16、 协助开发商与客户签约,确认客户身份,直到客户签字等;

17、 协助开发商整理资料,如新补充协议的确认、检查确认合同内容;

18、 协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续;

19、 协助开发商制作移交清单,将合同在相应管理部门备案等;

20、 协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等;

21、 协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续;

22、 协助业主审查购房过程中所需签订的合同;

23、 协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务;

24、 协助业主办理过户手续,提供律师见证等;

25、 为开发商办理房地产项目融资和信托安排;

26、 为开发商办理地产项目或资产收购 ;

27、 涉及房地产的企业并购、债务抵偿的法律安排;

28、 房地产物业管理清理债权、索赔提供法律服务;

29、 协助开发商进行房地产开发或经营纠纷的争议解决;

30、 协助开发商或业主办理物业交付与产权过户;

31、其他房地产物业法律事务。

 

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